436, Chemin Hazeldean
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FAITS SAILLANTS DE L’IMMEUBLE : |
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| ESPACE DE BUREAU / LAB - 2ième ÉTAGE: 20 000 pieds carrés à louer. Nous sommes prêts à construire ou à subdiviser selon vos besoins. Les suites de bureau à partir de 4 000 pieds carrés. Fibres optiques disponibles dans le bâtiment. Nouvelle signalisation pylône. Nouvel ascenseur. L’alimentation principale: 3 000 amp / 600V / 347V / 3 phases, 4 fils E/W 3 000 amp disjoncteur principal. Chargement à quai avec niveleur de quai. Vaste stationnement extérieur: 4/1 000 pi. carrés Proche des restaurants et des boutiques. Le transport en commun à la porte. Zonage: AM2 H(20) |
ATTRIBUTES DE L'IMMEUBLE >>>
| LOCATION : | Du côté sud du chemin Hazeldean, près de l’intersection avec le chemin Eagleson |
| DESCRIPTION : | Deux étages de bureaux à l’avant du bâtiment. Les 12 000 pieds carrés à l’arrière du bâtiment est un plain-pied avec une hauteur sous plafond de 22 pieds. |
| ZONAGE : | AM2 H(20) |
| CONSTRUCTION : | Construit en 1981, ajout en 1984 Colonnes et charpente en poutres d’acier, quadrillage aux 25 pieds. Fondations périphériques en béton coulé avec semelles de béton coulé; planchers : dalle de béton coulé sur une fondation de matériaux granuleux compactés; le plancher de l’étage est une dalle de béton sur coffrage métallique soutenu par des poutrelles en acier |
| MÉCHANIQUE : | Chauffage et conditionnement multizone assurés par un système de dispositifs CVCA au gaz naturel montés sur le toit; réseau de gaines alimentant les diffuseurs plafonniers |
| ÉLECTRIQUE : | 3,000 amp / 600v / 347v / 3 phases |
| CHARGEMENT : | Quai surélevé muni d’un dispositif de mise à niveau |
| STATIONNEMENT : | Stationnement abondante disponible sur le site |
| ATTRIBUTES DU SITE : | Accès facile à l’immeuble; accès à l’autoroute Queensway par le chemin Eagleson; transport publique; magasins et restaurants à proximité |